土地費用は地域で大きく変わる

注文住宅を建てるうえでかかる費用は、土地・建築費用・諸経費です。それ以外に住宅にオプションとして何か特別な物を用意する場合は、その費用もかかります。地域によって地価が異なるため、費用はとても大きく異なることを理解してください。たとえば、北海道の場合は土地取得代金が260平方メートルで約830万円となっていますが、東京都の場合、100平方メートルの土地で3千4百万円かかります。そのため、地域によって注文住宅を建てる費用は大幅に異なることは事実です。自分で住みたい土地があれば、事前に調べることが重要となります。なお、同じ東京都内でも23区内と区外とでは費用に大きな違いがあるなど、同都道府県内であっても地域で費用が異なることも理解して建築を検討してください。

家族と話し合い最適な方法を見つける

地域や工務店などにより異なりますが、日本全国で注文住宅の住宅に関する費用はそれほど大きく変わりません。2千9百万円から3千万円が相場です。土地価格をどれくらい割安にするのかが、注文住宅をできるだけ安く手に入れる方法といえます。東京近郊であっても、埼玉県で建てる場合、東京では3千4百万円程度かかった土地が同じ広さで半額となるため、東京都にこだわらなくてもいいなら、地方へ移住したほうが割安となるでしょう。どうしても都市圏にこだわって注文住宅を建てる場合は、狭小住宅で予算を抑えるという方法もありますが、家族の人数や収納する荷物によっては現実的ではありませんので、注意してください。家族のライフスタイルや価値観をよく話し合い、最適な方法を探しましょう。

愛知県は日本列島の真ん中東海地方にある人気のエリアです。愛知の注文住宅は30坪の相場価格で約2700万円前後。しかし価格は立地条件や利便性により変動します。

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